Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 634 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 660 785 zł
| Cena: | 2 369 306,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 089 881,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 660 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 634 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 376 zł | 28% | 10 lat | 3 271 065 zł | 425 004 zł | 2 846 061 zł | 13 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 237 zł | 28% | 10 lat | 3 997 968 zł | 519 449 zł | 3 478 519 zł | 16 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 307 zł | 18% | 10 lat | 3 738 766 zł | 492 034 zł | 3 246 732 zł | 17 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 307 zł w kredycie na 1 705 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705901.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 939 zł czyli o 4 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
