Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 843 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 661 375 zł
| Cena: | 2 369 606,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 019,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 661 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 843 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 646 zł | 8% | 10 lat | 3 459 152 zł | 460 716 zł | 2 998 436 zł | 18 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 567 zł | 8% | 10 lat | 4 227 852 zł | 563 097 zł | 3 664 755 zł | 22 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 607 zł | 4% | 10 lat | 3 890 894 zł | 520 911 zł | 3 369 983 zł | 21 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 607 zł | 18% | 10 lat | 3 739 239 zł | 492 096 zł | 3 247 143 zł | 17 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 607 zł w kredycie na 2 180 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2180038.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 180 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 203 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
