Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 739 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 661 375 zł
| Cena: | 2 369 606,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 019,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 661 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 739 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 646 zł | 18% | 10 lat | 3 365 316 zł | 442 887 zł | 2 922 429 zł | 15 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 568 zł | 18% | 10 lat | 4 113 164 zł | 541 306 zł | 3 571 858 zł | 19 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 607 zł | 8% | 10 lat | 3 843 502 zł | 511 906 zł | 3 331 596 zł | 20 379 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 607 zł | 28% | 10 lat | 3 634 977 zł | 472 286 zł | 3 162 691 zł | 14 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 607 zł w kredycie na 1 943 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943077.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 588 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 572 zł czyli o 4 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
