Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 369 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 369 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 739 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 662 137 zł
| Cena: | 2 369 993,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 197,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 662 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 739 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 132 995 zł | 18% | 10 lat | 3 365 865 zł | 442 959 zł | 2 922 906 zł | 15 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 606 993 zł | 18% | 10 lat | 4 113 835 zł | 541 394 zł | 3 572 441 zł | 19 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 369 994 zł | 8% | 10 lat | 3 844 130 zł | 511 990 zł | 3 332 140 zł | 20 382 zł |
| Większy wkład własny | 2 369 994 zł | 28% | 10 lat | 3 635 571 zł | 472 363 zł | 3 163 207 zł | 14 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 369 994 zł w kredycie na 1 943 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943395.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 576 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
