Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 370 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 370 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 637 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 164 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 664 095 zł
| Cena: | 2 370 989,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 655,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 664 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 637 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 164 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 133 890 zł | 28% | 10 lat | 3 273 388 zł | 425 306 zł | 2 848 082 zł | 13 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 088 zł | 28% | 10 lat | 4 000 807 zł | 519 818 zł | 3 480 989 zł | 16 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 370 989 zł | 18% | 10 lat | 3 741 421 zł | 492 383 zł | 3 249 038 zł | 17 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 370 989 zł w kredycie na 1 707 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707112.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 952 zł czyli o 4 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
