Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 845 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 664 204 zł
| Cena: | 2 371 044,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 680,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 664 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 845 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 133 940 zł | 8% | 10 lat | 3 461 251 zł | 460 995 zł | 3 000 256 zł | 18 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 149 zł | 8% | 10 lat | 4 230 418 zł | 563 438 zł | 3 666 980 zł | 22 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 371 045 zł | 4% | 10 lat | 3 893 256 zł | 521 227 zł | 3 372 029 zł | 21 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 045 zł | 18% | 10 lat | 3 741 509 zł | 492 395 zł | 3 249 114 zł | 17 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 045 zł w kredycie na 2 181 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181361.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 218 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
