Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 893 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 372 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 664 204 zł
| Cena: | 2 371 044,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 680,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 664 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 893 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 372 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 133 940 zł | 4% | 10 lat | 3 503 930 zł | 469 104 zł | 3 034 826 zł | 19 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 149 zł | 4% | 10 lat | 4 282 581 zł | 573 349 zł | 3 709 232 zł | 23 734 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 045 zł | 8% | 10 lat | 3 845 835 zł | 512 217 zł | 3 333 618 zł | 20 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 045 zł w kredycie na 2 276 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2276203.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 276 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 032 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 271 zł czyli o 3 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
