Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 250 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 665 557 zł
| Cena: | 2 371 732,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 090 996,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 665 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 250 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 134 559 zł | 18% | 10 lat | 3 368 334 zł | 443 284 zł | 2 925 050 zł | 15 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 608 906 zł | 18% | 10 lat | 4 116 853 zł | 541 791 zł | 3 575 062 zł | 19 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 371 732 zł | 8% | 10 lat | 3 846 950 zł | 512 365 zł | 3 334 585 zł | 20 397 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 732 zł | 28% | 10 lat | 3 638 237 zł | 472 710 zł | 3 165 528 zł | 14 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 732 zł w kredycie na 1 944 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944821.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 592 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
