Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 371 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 371 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 665 945 zł
| Cena: | 2 371 929,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 087,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 665 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 134 737 zł | 8% | 10 lat | 3 462 543 zł | 461 167 zł | 3 001 376 zł | 18 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 609 123 zł | 8% | 10 lat | 4 231 997 zł | 563 649 zł | 3 668 349 zł | 22 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 371 930 zł | 4% | 10 lat | 3 894 709 zł | 521 421 zł | 3 373 288 zł | 21 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 371 930 zł | 18% | 10 lat | 3 742 905 zł | 492 579 zł | 3 250 327 zł | 17 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 371 930 zł w kredycie na 2 182 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2182175.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 182 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 907 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 227 zł czyli o 3 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
