Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 372 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 372 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 895 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 374 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 667 125 zł
| Cena: | 2 372 529,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 363,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 667 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 895 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 374 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 135 277 zł | 4% | 10 lat | 3 506 125 zł | 469 398 zł | 3 036 727 zł | 19 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 609 783 zł | 4% | 10 lat | 4 285 264 zł | 573 709 zł | 3 711 555 zł | 23 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 372 530 zł | 8% | 10 lat | 3 848 244 zł | 512 538 zł | 3 335 706 zł | 20 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 372 530 zł w kredycie na 2 277 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277628.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 286 zł czyli o 3 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
