Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 372 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 372 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 667 126 zł
| Cena: | 2 372 529,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 363,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 667 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 135 277 zł | 28% | 10 lat | 3 275 515 zł | 425 582 zł | 2 849 933 zł | 13 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 609 783 zł | 28% | 10 lat | 4 003 407 zł | 520 156 zł | 3 483 251 zł | 16 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 372 530 zł | 18% | 10 lat | 3 743 852 zł | 492 703 zł | 3 251 149 zł | 17 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 372 530 zł w kredycie na 1 708 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708221.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 965 zł czyli o 4 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
