Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 372 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 372 679 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 667 418 zł
| Cena: | 2 372 678,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 432,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 667 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 135 411 zł | 28% | 10 lat | 3 275 720 zł | 425 609 zł | 2 850 111 zł | 13 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 609 946 zł | 28% | 10 lat | 4 003 658 zł | 520 188 zł | 3 483 469 zł | 16 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 372 679 zł | 18% | 10 lat | 3 744 087 zł | 492 734 zł | 3 251 353 zł | 17 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 372 679 zł w kredycie na 1 708 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708329.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 966 zł czyli o 4 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
