Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 728 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 728 498 zł na 10 lat będzie kosztował 36 969 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 086 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 677 547 zł
| Cena: | 23 728 498,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 915 109,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 677 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 969 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 882 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 086 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 877 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 295 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 932 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 240 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 355 648 zł | 18% | 10 lat | 33 272 100 zł | 4 394 352 zł | 28 877 748 zł | 158 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 101 348 zł | 18% | 10 lat | 40 665 900 zł | 5 370 874 zł | 35 295 026 zł | 193 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 728 498 zł | 8% | 10 lat | 38 013 054 zł | 5 080 983 zł | 32 932 071 zł | 204 065 zł |
| Większy wkład własny | 23 728 498 zł | 28% | 10 lat | 35 924 946 zł | 4 684 243 zł | 31 240 703 zł | 147 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 728 498 zł w kredycie na 19 457 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 457 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 464 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 922 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 017 zł czyli o 40 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 464 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
