Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 728 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 728 498 zł na 10 lat będzie kosztował 38 487 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 316 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 677 547 zł
| Cena: | 23 728 498,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 915 109,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 677 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 487 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 171 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 316 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 984 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 648 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 932 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 355 648 zł | 4% | 10 lat | 34 638 861 zł | 4 654 036 zł | 29 984 825 zł | 194 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 101 348 zł | 4% | 10 lat | 42 336 386 zł | 5 688 267 zł | 36 648 119 zł | 237 522 zł |
| Większy wkład własny | 23 728 498 zł | 8% | 10 lat | 38 013 054 zł | 5 080 983 zł | 32 932 071 zł | 204 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 728 498 zł w kredycie na 22 779 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 779 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 568 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 347 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 252 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 252 898 zł czyli o 36 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 568 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
