Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 373 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 373 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 745 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 252 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 668 955 zł
| Cena: | 2 373 460,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 791,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 668 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 745 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 252 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 136 114 zł | 18% | 10 lat | 3 370 788 zł | 443 607 zł | 2 927 181 zł | 15 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 806 zł | 18% | 10 lat | 4 119 852 zł | 542 186 zł | 3 577 666 zł | 19 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 373 460 zł | 8% | 10 lat | 3 849 752 zł | 512 739 zł | 3 337 014 zł | 20 412 zł |
| Większy wkład własny | 2 373 460 zł | 28% | 10 lat | 3 640 888 zł | 473 054 zł | 3 167 834 zł | 14 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 373 460 zł w kredycie na 1 946 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946238.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 592 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 607 zł czyli o 4 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
