Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 373 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 373 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 337 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 668 956 zł
| Cena: | 2 373 460,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 791,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 668 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 849 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 337 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 136 114 zł | 8% | 10 lat | 3 464 777 zł | 461 465 zł | 3 003 313 zł | 18 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 806 zł | 8% | 10 lat | 4 234 728 zł | 564 012 zł | 3 670 715 zł | 22 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 373 460 zł | 4% | 10 lat | 3 897 222 zł | 521 758 zł | 3 375 464 zł | 21 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 373 460 zł | 18% | 10 lat | 3 745 320 zł | 492 896 zł | 3 252 424 zł | 17 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 373 460 zł w kredycie na 2 183 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183584.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 909 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 242 zł czyli o 3 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
