Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 373 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 373 582 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 669 195 zł
| Cena: | 2 373 582,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 847,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 669 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 136 224 zł | 28% | 10 lat | 3 276 968 zł | 425 771 zł | 2 851 197 zł | 13 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 940 zł | 28% | 10 lat | 4 005 183 zł | 520 387 zł | 3 484 796 zł | 16 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 373 582 zł | 18% | 10 lat | 3 745 513 zł | 492 922 zł | 3 252 591 zł | 17 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 373 582 zł w kredycie na 1 708 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708979.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 973 zł czyli o 4 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
