Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 373 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 373 582 zł na 10 lat będzie kosztował 3 897 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 375 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 669 195 zł
| Cena: | 2 373 582,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 091 847,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 669 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 897 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 375 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 136 224 zł | 4% | 10 lat | 3 507 680 zł | 469 606 zł | 3 038 074 zł | 19 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 610 940 zł | 4% | 10 lat | 4 287 164 zł | 573 963 zł | 3 713 201 zł | 23 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 373 582 zł | 8% | 10 lat | 3 849 950 zł | 512 765 zł | 3 337 185 zł | 20 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 373 582 zł w kredycie na 2 278 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278639.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 298 zł czyli o 3 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
