Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 899 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 377 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 672 269 zł
| Cena: | 2 375 144,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 566,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 672 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 899 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 377 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 137 630 zł | 4% | 10 lat | 3 509 989 zł | 469 915 zł | 3 040 074 zł | 19 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 612 659 zł | 4% | 10 lat | 4 289 987 zł | 574 341 zł | 3 715 646 zł | 23 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 145 zł | 8% | 10 lat | 3 852 485 zł | 513 103 zł | 3 339 382 zł | 20 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 145 zł w kredycie na 2 280 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280139.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 037 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 314 zł czyli o 3 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
