Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 852 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 672 269 zł
| Cena: | 2 375 144,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 566,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 672 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 852 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 137 630 zł | 8% | 10 lat | 3 467 236 zł | 461 792 zł | 3 005 444 zł | 18 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 612 659 zł | 8% | 10 lat | 4 237 733 zł | 564 413 zł | 3 673 321 zł | 22 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 145 zł | 4% | 10 lat | 3 899 988 zł | 522 128 zł | 3 377 860 zł | 21 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 145 zł | 18% | 10 lat | 3 747 979 zł | 493 246 zł | 3 254 732 zł | 17 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 145 zł w kredycie na 2 185 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185133.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 259 zł czyli o 3 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
