Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 201 zł na 10 lat będzie kosztował 3 852 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 672 381 zł
| Cena: | 2 375 201,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 592,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 672 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 852 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 137 681 zł | 8% | 10 lat | 3 467 319 zł | 461 803 zł | 3 005 516 zł | 18 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 612 722 zł | 8% | 10 lat | 4 237 834 zł | 564 426 zł | 3 673 408 zł | 22 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 201 zł | 4% | 10 lat | 3 900 081 zł | 522 141 zł | 3 377 940 zł | 21 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 201 zł | 18% | 10 lat | 3 748 068 zł | 493 258 zł | 3 254 810 zł | 17 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 201 zł w kredycie na 2 185 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185185.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 260 zł czyli o 3 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
