Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 643 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 672 509 zł
| Cena: | 2 375 266,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 622,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 672 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 643 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 137 740 zł | 28% | 10 lat | 3 279 293 zł | 426 073 zł | 2 853 220 zł | 13 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 612 793 zł | 28% | 10 lat | 4 008 025 zł | 520 756 zł | 3 487 269 zł | 16 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 267 zł | 18% | 10 lat | 3 748 171 zł | 493 272 zł | 3 254 899 zł | 17 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 267 zł w kredycie na 1 710 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710192.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 987 zł czyli o 4 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
