Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 357 zł na 10 lat będzie kosztował 3 852 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 672 687 zł
| Cena: | 2 375 356,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 664,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 672 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 852 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 137 821 zł | 8% | 10 lat | 3 467 546 zł | 461 834 zł | 3 005 713 zł | 18 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 612 893 zł | 8% | 10 lat | 4 238 112 zł | 564 463 zł | 3 673 649 zł | 22 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 357 zł | 4% | 10 lat | 3 900 336 zł | 522 175 zł | 3 378 161 zł | 21 616 zł |
| Większy wkład własny | 2 375 357 zł | 18% | 10 lat | 3 748 313 zł | 493 290 zł | 3 255 023 zł | 17 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 357 zł w kredycie na 2 185 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185328.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 262 zł czyli o 3 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
