Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 754 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 754 457 zł na 10 lat będzie kosztował 38 529 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 352 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 728 613 zł
| Cena: | 23 754 457,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 927 050,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 728 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 529 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 176 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 352 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 017 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 379 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 688 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 129 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 968 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 754 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 379 012 zł | 4% | 10 lat | 34 676 757 zł | 4 659 128 zł | 30 017 629 zł | 194 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 129 903 zł | 4% | 10 lat | 42 382 703 zł | 5 694 490 zł | 36 688 213 zł | 237 782 zł |
| Większy wkład własny | 23 754 457 zł | 8% | 10 lat | 38 054 641 zł | 5 086 542 zł | 32 968 099 zł | 204 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 754 457 zł w kredycie na 22 804 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 804 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 576 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 380 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 174 zł czyli o 37 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 576 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
