Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 754 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 754 457 zł na 10 lat będzie kosztował 37 009 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 121 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 728 613 zł
| Cena: | 23 754 457,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 927 050,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 728 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 009 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 887 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 121 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 909 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 379 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 333 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 129 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 968 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 754 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 274 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 754 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 379 012 zł | 18% | 10 lat | 33 308 500 zł | 4 399 159 zł | 28 909 341 zł | 158 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 129 903 zł | 18% | 10 lat | 40 710 389 zł | 5 376 750 zł | 35 333 639 zł | 193 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 754 457 zł | 8% | 10 lat | 38 054 641 zł | 5 086 542 zł | 32 968 099 zł | 204 288 zł |
| Większy wkład własny | 23 754 457 zł | 28% | 10 lat | 35 964 249 zł | 4 689 367 zł | 31 274 881 zł | 147 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 754 457 zł w kredycie na 19 478 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 478 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 471 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 950 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 253 zł czyli o 40 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 471 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
