Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 375 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 375 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 644 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 673 100 zł
| Cena: | 2 375 567,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 092 760,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 673 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 644 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 138 010 zł | 28% | 10 lat | 3 279 708 zł | 426 127 zł | 2 853 581 zł | 13 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 613 124 zł | 28% | 10 lat | 4 008 532 zł | 520 822 zł | 3 487 710 zł | 16 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 375 567 zł | 18% | 10 lat | 3 748 645 zł | 493 334 zł | 3 255 311 zł | 17 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 375 567 zł w kredycie na 1 710 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710409.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 989 zł czyli o 4 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
