Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 750 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 256 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 675 282 zł
| Cena: | 2 376 676,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 271,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 675 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 750 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 256 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 009 zł | 18% | 10 lat | 3 375 355 zł | 444 208 zł | 2 931 148 zł | 15 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 344 zł | 18% | 10 lat | 4 125 434 zł | 542 921 zł | 3 582 514 zł | 19 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 376 676 zł | 8% | 10 lat | 3 854 969 zł | 513 433 zł | 3 341 535 zł | 20 439 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 676 zł | 28% | 10 lat | 3 645 821 zł | 473 695 zł | 3 172 126 zł | 14 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 676 zł w kredycie na 1 948 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948875.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 637 zł czyli o 4 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
