Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 767 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 767 984 zł na 10 lat będzie kosztował 35 984 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 292 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 755 222 zł
| Cena: | 23 767 984,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 933 272,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 755 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 984 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 692 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 292 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 163 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 391 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 421 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 144 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 139 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 767 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 391 186 zł | 28% | 10 lat | 32 386 255 zł | 4 222 834 zł | 28 163 421 zł | 132 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 144 782 zł | 28% | 10 lat | 39 583 201 zł | 5 161 242 zł | 34 421 959 zł | 162 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 767 984 zł | 18% | 10 lat | 37 030 519 zł | 4 890 738 zł | 32 139 781 zł | 175 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 767 984 zł w kredycie na 17 112 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 112 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 685 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 798 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 989 zł czyli o 42 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 685 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
