Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 750 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 675 700 zł
| Cena: | 2 376 888,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 368,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 675 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 750 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 200 zł | 18% | 10 lat | 3 375 657 zł | 444 248 zł | 2 931 410 zł | 15 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 578 zł | 18% | 10 lat | 4 125 803 zł | 542 969 zł | 3 582 834 zł | 19 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 376 889 zł | 8% | 10 lat | 3 855 313 zł | 513 479 zł | 3 341 834 zł | 20 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 889 zł | 28% | 10 lat | 3 646 147 zł | 473 738 zł | 3 172 410 zł | 14 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 889 zł w kredycie na 1 949 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949049.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 638 zł czyli o 4 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
