Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 376 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 376 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 902 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 380 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 675 700 zł
| Cena: | 2 376 888,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 368,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 675 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 902 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 380 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 200 zł | 4% | 10 lat | 3 512 566 zł | 470 260 zł | 3 042 306 zł | 19 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 578 zł | 4% | 10 lat | 4 293 136 zł | 574 763 zł | 3 718 374 zł | 23 793 zł |
| Większy wkład własny | 2 376 889 zł | 8% | 10 lat | 3 855 313 zł | 513 479 zł | 3 341 834 zł | 20 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 376 889 zł w kredycie na 2 281 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2281813.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 281 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 039 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 333 zł czyli o 3 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
