Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 769 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 769 205 zł na 10 lat będzie kosztował 38 553 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 373 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 757 624 zł
| Cena: | 23 769 205,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 933 834,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 757 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 553 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 180 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 373 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 036 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 392 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 710 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 146 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 988 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 769 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 392 285 zł | 4% | 10 lat | 34 698 286 zł | 4 662 021 zł | 30 036 265 zł | 194 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 146 126 zł | 4% | 10 lat | 42 409 016 zł | 5 698 025 zł | 36 710 991 zł | 237 930 zł |
| Większy wkład własny | 23 769 205 zł | 8% | 10 lat | 38 078 267 zł | 5 089 700 zł | 32 988 567 zł | 204 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 769 205 zł w kredycie na 22 818 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 818 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 581 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 399 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 331 zł czyli o 37 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 581 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
