Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 222 zł na 10 lat będzie kosztował 3 646 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 172 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 676 355 zł
| Cena: | 2 377 221,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 521,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 676 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 646 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 172 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 500 zł | 28% | 10 lat | 3 281 992 zł | 426 424 zł | 2 855 569 zł | 13 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 614 944 zł | 28% | 10 lat | 4 011 324 zł | 521 184 zł | 3 490 139 zł | 16 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 222 zł | 18% | 10 lat | 3 751 256 zł | 493 678 zł | 3 257 578 zł | 17 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 222 zł w kredycie na 1 711 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711599.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 002 zł czyli o 4 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
