Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 751 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 676 853 zł
| Cena: | 2 377 475,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 638,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 676 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 751 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 728 zł | 18% | 10 lat | 3 376 490 zł | 444 357 zł | 2 932 133 zł | 15 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 223 zł | 18% | 10 lat | 4 126 821 zł | 543 103 zł | 3 583 718 zł | 19 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 475 zł | 8% | 10 lat | 3 856 265 zł | 513 606 zł | 3 342 659 zł | 20 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 475 zł | 28% | 10 lat | 3 647 047 zł | 473 855 zł | 3 173 192 zł | 14 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 475 zł w kredycie na 1 949 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949530.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 597 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 644 zł czyli o 4 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
