Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 776 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 776 099 zł na 10 lat będzie kosztował 38 564 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 383 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 771 186 zł
| Cena: | 23 776 099,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 937 005,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 771 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 564 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 181 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 383 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 044 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 721 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 998 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 776 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 398 490 zł | 4% | 10 lat | 34 708 350 zł | 4 663 373 zł | 30 044 977 zł | 194 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 153 709 zł | 4% | 10 lat | 42 421 317 zł | 5 699 678 zł | 36 721 639 zł | 237 999 zł |
| Większy wkład własny | 23 776 099 zł | 8% | 10 lat | 38 089 311 zł | 5 091 176 zł | 32 998 135 zł | 204 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 776 099 zł w kredycie na 22 825 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 825 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 583 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 408 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 405 zł czyli o 37 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 583 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
