Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 743 zł na 10 lat będzie kosztował 3 856 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 343 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 381 zł
| Cena: | 2 377 743,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 761,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 856 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 343 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 969 zł | 8% | 10 lat | 3 471 029 zł | 462 297 zł | 3 008 732 zł | 18 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 517 zł | 8% | 10 lat | 4 242 369 zł | 565 030 zł | 3 677 339 zł | 22 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 743 zł | 4% | 10 lat | 3 904 254 zł | 522 699 zł | 3 381 555 zł | 21 637 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 743 zł | 18% | 10 lat | 3 752 079 zł | 493 786 zł | 3 258 293 zł | 17 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 743 zł w kredycie na 2 187 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187524.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 286 zł czyli o 3 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
