Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 743 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 258 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 381 zł
| Cena: | 2 377 743,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 761,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 258 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 969 zł | 18% | 10 lat | 3 376 871 zł | 444 407 zł | 2 932 464 zł | 15 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 518 zł | 18% | 10 lat | 4 127 287 zł | 543 165 zł | 3 584 122 zł | 19 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 377 743 zł | 8% | 10 lat | 3 856 699 zł | 513 664 zł | 3 343 036 zł | 20 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 743 zł | 28% | 10 lat | 3 647 458 zł | 473 908 zł | 3 173 550 zł | 14 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 743 zł w kredycie na 1 949 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949750.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 597 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 646 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
