Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 377 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 377 743 zł na 10 lat będzie kosztował 3 904 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 381 zł
| Cena: | 2 377 743,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 761,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 904 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 139 969 zł | 4% | 10 lat | 3 513 829 zł | 470 429 zł | 3 043 400 zł | 19 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 518 zł | 4% | 10 lat | 4 294 680 zł | 574 969 zł | 3 719 711 zł | 23 801 zł |
| Większy wkład własny | 2 377 743 zł | 8% | 10 lat | 3 856 699 zł | 513 664 zł | 3 343 036 zł | 20 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 377 743 zł w kredycie na 2 282 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2282634.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 282 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 342 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
