Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 055 zł na 10 lat będzie kosztował 3 857 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 343 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 994 zł
| Cena: | 2 378 054,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 905,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 857 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 343 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 249 zł | 8% | 10 lat | 3 471 485 zł | 462 358 zł | 3 009 126 zł | 18 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 860 zł | 8% | 10 lat | 4 242 926 zł | 565 104 zł | 3 677 821 zł | 22 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 055 zł | 4% | 10 lat | 3 904 766 zł | 522 768 zł | 3 381 998 zł | 21 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 055 zł | 18% | 10 lat | 3 752 571 zł | 493 851 zł | 3 258 720 zł | 17 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 055 zł w kredycie na 2 187 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187810.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 289 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
