Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 055 zł na 10 lat będzie kosztował 3 647 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 173 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 677 994 zł
| Cena: | 2 378 055,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 905,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 677 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 647 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 173 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 250 zł | 28% | 10 lat | 3 283 143 zł | 426 573 zł | 2 856 570 zł | 13 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 615 861 zł | 28% | 10 lat | 4 012 730 zł | 521 367 zł | 3 491 363 zł | 16 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 055 zł | 18% | 10 lat | 3 752 571 zł | 493 851 zł | 3 258 720 zł | 17 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 055 zł w kredycie na 1 712 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712200.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 009 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
