Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 242 zł na 10 lat będzie kosztował 3 648 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 362 zł
| Cena: | 2 378 241,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 991,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 648 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 418 zł | 28% | 10 lat | 3 283 401 zł | 426 607 zł | 2 856 794 zł | 13 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 066 zł | 28% | 10 lat | 4 013 045 zł | 521 408 zł | 3 491 637 zł | 16 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 242 zł | 18% | 10 lat | 3 752 866 zł | 493 890 zł | 3 258 976 zł | 17 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 242 zł w kredycie na 1 712 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712334.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 010 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
