Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 242 zł na 10 lat będzie kosztował 3 905 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 382 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 362 zł
| Cena: | 2 378 241,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 991,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 905 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 382 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 418 zł | 4% | 10 lat | 3 514 566 zł | 470 528 zł | 3 044 038 zł | 19 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 066 zł | 4% | 10 lat | 4 295 581 zł | 575 090 zł | 3 720 491 zł | 23 806 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 242 zł | 8% | 10 lat | 3 857 508 zł | 513 772 zł | 3 343 737 zł | 20 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 242 zł w kredycie na 2 283 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283112.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 347 zł czyli o 3 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
