Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 242 zł na 10 lat będzie kosztował 3 857 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 343 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 362 zł
| Cena: | 2 378 241,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 093 991,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 857 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 343 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 418 zł | 8% | 10 lat | 3 471 758 zł | 462 394 zł | 3 009 363 zł | 18 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 066 zł | 8% | 10 lat | 4 243 259 zł | 565 149 zł | 3 678 111 zł | 22 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 242 zł | 4% | 10 lat | 3 905 073 zł | 522 809 zł | 3 382 264 zł | 21 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 242 zł | 18% | 10 lat | 3 752 866 zł | 493 890 zł | 3 258 976 zł | 17 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 242 zł w kredycie na 2 187 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187982.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 291 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
