Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 783 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 783 809 zł na 10 lat będzie kosztował 38 577 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 394 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 786 353 zł
| Cena: | 23 783 809,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 940 552,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 786 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 577 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 183 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 394 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 054 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 733 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 162 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 008 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 783 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 405 428 zł | 4% | 10 lat | 34 719 605 zł | 4 664 885 zł | 30 054 720 zł | 194 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 162 190 zł | 4% | 10 lat | 42 435 073 zł | 5 701 526 zł | 36 733 546 zł | 238 076 zł |
| Większy wkład własny | 23 783 809 zł | 8% | 10 lat | 38 101 662 zł | 5 092 827 zł | 33 008 835 zł | 204 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 783 809 zł w kredycie na 22 832 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 832 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 585 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 418 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 487 zł czyli o 37 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 585 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
