Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 784 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 784 864 zł na 10 lat będzie kosztował 37 056 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 162 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 788 427 zł
| Cena: | 23 784 863,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 941 037,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 788 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 056 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 894 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 162 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 946 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 378 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 010 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 314 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 406 377 zł | 18% | 10 lat | 33 351 136 zł | 4 404 790 zł | 28 946 346 zł | 158 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 163 350 zł | 18% | 10 lat | 40 762 499 zł | 5 383 633 zł | 35 378 867 zł | 193 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 784 864 zł | 8% | 10 lat | 38 103 352 zł | 5 093 053 zł | 33 010 299 zł | 204 550 zł |
| Większy wkład własny | 23 784 864 zł | 28% | 10 lat | 36 010 284 zł | 4 695 370 zł | 31 314 914 zł | 147 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 784 864 zł w kredycie na 19 503 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 503 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 479 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 983 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 530 zł czyli o 40 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 479 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
