Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 784 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 784 864 zł na 10 lat będzie kosztował 38 579 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 395 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 788 427 zł
| Cena: | 23 784 863,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 941 037,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 788 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 579 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 183 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 395 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 056 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 735 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 010 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 406 377 zł | 4% | 10 lat | 34 721 144 zł | 4 665 092 zł | 30 056 052 zł | 194 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 163 350 zł | 4% | 10 lat | 42 436 954 zł | 5 701 779 zł | 36 735 175 zł | 238 086 zł |
| Większy wkład własny | 23 784 864 zł | 8% | 10 lat | 38 103 352 zł | 5 093 053 zł | 33 010 299 zł | 204 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 784 864 zł w kredycie na 22 833 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 833 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 586 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 419 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 498 zł czyli o 37 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 586 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
