Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 784 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 784 864 zł na 10 lat będzie kosztował 38 103 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 010 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 788 427 zł
| Cena: | 23 784 863,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 941 037,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 788 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 103 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 093 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 010 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 709 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 311 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 395 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 162 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 406 377 zł | 8% | 10 lat | 34 293 017 zł | 4 583 748 zł | 29 709 269 zł | 184 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 163 350 zł | 8% | 10 lat | 41 913 687 zł | 5 602 358 zł | 36 311 329 zł | 225 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 784 864 zł | 4% | 10 lat | 38 579 049 zł | 5 183 435 zł | 33 395 614 zł | 216 442 zł |
| Większy wkład własny | 23 784 864 zł | 18% | 10 lat | 37 056 818 zł | 4 894 211 zł | 32 162 606 zł | 176 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 784 864 zł w kredycie na 21 882 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 882 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 270 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 152 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 936 zł czyli o 38 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 270 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
