Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 784 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 784 864 zł na 10 lat będzie kosztował 36 010 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 314 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 788 427 zł
| Cena: | 23 784 863,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 941 037,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 788 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 010 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 695 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 314 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 183 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 446 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 162 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 406 377 zł | 28% | 10 lat | 32 409 255 zł | 4 225 833 zł | 28 183 423 zł | 132 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 163 350 zł | 28% | 10 lat | 39 611 312 zł | 5 164 907 zł | 34 446 405 zł | 162 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 784 864 zł | 18% | 10 lat | 37 056 818 zł | 4 894 211 zł | 32 162 606 zł | 176 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 784 864 zł w kredycie na 17 125 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 125 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 689 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 814 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 124 zł czyli o 42 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 689 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
