Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 753 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 678 890 zł
| Cena: | 2 378 510,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 114,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 678 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 753 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 659 zł | 18% | 10 lat | 3 377 960 zł | 444 551 zł | 2 933 410 zł | 15 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 361 zł | 18% | 10 lat | 4 128 618 zł | 543 340 zł | 3 585 279 zł | 19 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 510 zł | 8% | 10 lat | 3 857 944 zł | 513 830 zł | 3 344 114 zł | 20 455 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 510 zł | 28% | 10 lat | 3 648 635 zł | 474 061 zł | 3 174 574 zł | 14 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 510 zł w kredycie na 1 950 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950379.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 653 zł czyli o 4 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
