Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 854 zł na 10 lat będzie kosztował 3 753 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 679 567 zł
| Cena: | 2 378 854,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 273,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 679 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 753 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 969 zł | 18% | 10 lat | 3 378 449 zł | 444 615 zł | 2 933 834 zł | 15 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 740 zł | 18% | 10 lat | 4 129 215 zł | 543 418 zł | 3 585 797 zł | 19 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 854 zł | 8% | 10 lat | 3 858 502 zł | 513 904 zł | 3 344 598 zł | 20 458 zł |
| Większy wkład własny | 2 378 854 zł | 28% | 10 lat | 3 649 163 zł | 474 129 zł | 3 175 033 zł | 14 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 854 zł w kredycie na 1 950 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950661.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 656 zł czyli o 4 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
