Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 378 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 378 854 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 679 567 zł
| Cena: | 2 378 854,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 273,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 679 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 140 969 zł | 28% | 10 lat | 3 284 246 zł | 426 717 zł | 2 857 530 zł | 13 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 616 740 zł | 28% | 10 lat | 4 014 079 zł | 521 542 zł | 3 492 537 zł | 16 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 378 854 zł | 18% | 10 lat | 3 753 832 zł | 494 017 zł | 3 259 816 zł | 17 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 378 854 zł w kredycie na 1 712 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712775.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 015 zł czyli o 4 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
